СОВРЕМЕННЫЕ КВАРТИРЫ И ВИЛЛЫ

📝 Наше агентство предоставляет следующие услуги:

• Подбор недвижимости для покупки: Мы поможем вам найти и приобрести недвижимость, соответствующую вашим требованиям и пожеланиям.
• Аренда недвижимости для проживания или бизнеса: Предлагаем широкий выбор объектов для долгосрочной или краткосрочной аренды, подходящих как для личного проживания, так и для коммерческой деятельности.
• Трансферы и аренда автомобилей: Организуем комфортные трансферы и подберем автомобили для аренды, соответствующие вашим потребностям.
• Организация незабываемых экскурсий: Разрабатываем индивидуальные и групповые экскурсионные программы, чтобы вы могли насладиться уникальными местами и достопримечательностями.
• Аренда яхт и организация мероприятий: Предоставляем услуги по аренде яхт и организации различных мероприятий, будь то деловые встречи, праздники или частные вечеринки.

Мы стремимся обеспечить высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту

📝Наши услуги для вас абсолютно бесплатны!
Вы платите ту же цену, что и при обращении напрямую, а часто — даже меньше, благодаря нашей партнёрской скидке

📝 Преимущества покупки недвижимости в Черногории:
1. Получение вида на жительство — Покупка недвижимости дает право на получение ВНЖ в Черногории, что упрощает длительное пребывание и проживание в стране
2. Простая процедура покупки — Покупка недвижимости в Черногории сравнительно проста и прозрачна для иностранцев, что делает процесс легким и безопасным
3. Перспективные инвестиции — Черногория активно развивает инфраструктуру и туризм, что делает недвижимость здесь выгодным вложением с потенциальным ростом цен и возможностью сдачи в аренду
4. Низкие налоги — Налог на недвижимость и ее содержание в Черногории значительно ниже, чем во многих странах Европы, что делает владение жильем экономически выгодным
5. Прекрасная экология и климат — Черногория славится чистым морем, мягким климатом и живописной природой, что делает её привлекательной для комфортной жизни и отдыха
6. Безвизовый доступ в ЕС — Планируемое вступление Черногории в ЕС может сделать недвижимость здесь еще более ценной и позволит владельцам иметь безвизовый доступ в страны ЕС

📝 Мы предлагаем следующие типы трансфера:
1. Аэропортовый трансфер — встреча в аэропорту и доставка до места назначения в любое время суток
2. Трансфер по городу — комфортное перемещение по городам Черногории на любое расстояние
3. Междугородний трансфер — перевозка между городами и курортами Черногории, включая соседние страны (по запросу)
4. VIP-трансфер — премиальные автомобили для особых мероприятий и деловых встреч
5. Групповой трансфер — транспорт для больших групп, микроавтобусы и автобусы для мероприятий и экскурсий
6. Трансфер для семей — предоставляем детские кресла по запросу для безопасной перевозки детей. Все виды трансфера организуются с учетом ваших потребностей, и наши водители обеспечат высокий уровень комфорта и безопасности на каждом этапе поездки

📝 Условия аренды автомобилей в нашем сервисе:
1. Возраст и стаж водителя — Минимальный возраст водителя — 21 год, стаж вождения должен быть не менее 2 лет
2. Документы — Для аренды необходимы паспорт и водительское удостоверение международного образца
3. Минимальный срок аренды — Аренда возможна от одного дня, при длительной аренде (от недели) предоставляются скидки
4. Страховка — Все автомобили застрахованы по стандартной страховке ОСАГО и КАСКО, дополнительная страховка по запросу
5. Ограничение пробега — В большинстве случаев ограничений по пробегу нет, но для некоторых классов автомобилей может действовать лимит
6. Доставка автомобиля — Мы доставляем автомобиль в любую точку Черногории. Если срок аренды от двух недель, доставка на расстояние до 25 км осуществляется бесплатно
7. Детские кресла — Предоставляются по запросу
8. Залог — Условия залога обсуждаются индивидуально. Наши условия аренды разработаны для вашего удобства и безопасности, и мы готовы помочь вам подобрать автомобиль, который полностью соответствует вашим потребностям

📝 Да, мы можем помочь с процессом получения вида на жительство в Черногории. Наши услуги включают:
1. Консультации — разъяснение всех требований и условий для получения вида на жительство в зависимости от вашей ситуации (по работе, бизнесу, учебе, недвижимости и т.д.)
2. Подготовка документов — помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов, включая переводы и заверения
3. Сопровождение на всех этапах — сопровождение в органах и учреждениях, помощь в подаче заявления и отслеживание статуса
4. Дополнительная поддержка — помощь с регистрацией места проживания и другими административными вопросами. Наша команда сделает процесс получения вида на жительство максимально простым и понятным для вас, с учетом всех юридических и организационных нюансов

📝 Да, так многие и делают.
Процесс покупки квартиры в Черногории без личного присутствия:

1. Выбор недвижимости онлайн — Мы поможем вам выбрать подходящий объект с помощью онлайн-консультаций, фото- и видеотуров, предоставим все необходимые данные о недвижимости и местоположении
2. Назначение доверенного лица — Для оформления сделки без вашего присутствия потребуется доверенное лицо, которое будет действовать от вашего имени. Это может быть юрист, представитель агентства недвижимости или ваш доверенный человек в Черногории. Оформление доверенности возможно через нотариуса в вашей стране.
3. Юридическая проверка объекта — Наши специалисты проводят юридическую проверку на обременения, долги и чистоту сделки. Мы гарантируем, что объект соответствует всем правовым требованиям
4. Заключение договора и оплата — На основании доверенности представитель подписывает предварительный договор, а затем основной договор купли-продажи. Оплата производится банковским переводом
5. Регистрация собственности — После подписания договора права собственности регистрируются в Кадастровом реестре. Как только процесс завершен, вы получите выписку из Кадастра, подтверждающую ваше право собственности
6. Получение пассивного дохода — Уже через месяц после завершения сделки вы можете начать получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду. Мы поможем организовать управление объектом и привлечь арендаторов
7. Отправка документов — Все оригиналы документов отправляются вам почтой, и при необходимости мы можем помочь с регистрацией в стране и решением дополнительных вопросов

Таким образом, покупка недвижимости в Черногории может быть завершена полностью дистанционно, с соблюдением всех юридических формальностей, обеспечением вашей безопасности и возможностью быстрого получения дохода

📝 Мы сотрудничаем с проверенными партнерами, которые предлагают люксовые и редкие модели автомобилей для аренды, включая премиальные седаны, спортивные авто и эксклюзивные внедорожники. Эти автомобили идеально подходят для особых мероприятий, деловых встреч или для того, чтобы добавить вашему пребыванию в Черногории уникальности

Если у вас есть конкретные пожелания или вы хотите узнать доступные модели, свяжитесь с нами, и мы организуем аренду и доставку эксклюзивного автомобиля от наших партнеров в удобное для вас место

📝 Нет, конечно! Наша команда и партнеры обеспечат вам полную поддержку на всех этапах открытия бизнеса в Черногории, помогая справиться со всеми юридическими и административными вопросами

Процесс открытия бизнеса в Черногории состоит из нескольких этапов:

1. Определение правовой формы компании — Наиболее распространены ООО (DOO), предназначенное для малого и среднего бизнеса, и АО (AD) для крупных проектов. Выбор зависит от ваших целей, структуры и капитала
2. Выбор и проверка названия компании — Необходимо выбрать уникальное название компании, которое не используется другими организациями. Мы поможем вам проверить его доступность и зарегистрировать
3. Составление уставных документов — Подготовка устава компании, определение уставного капитала, распределение долей среди учредителей и других ключевых положений
4. Регистрация в Центральном регистрационном центре — Подача всех документов в Центральный регистрационный центр (CRPS), который занимается регистрацией юридических лиц. Процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней
5. Открытие банковского счета — Для уставного капитала и будущей финансовой деятельности компании потребуется счет в черногорском банке. Мы поможем с выбором банка и сопровождением на всех этапах открытия
6. Регистрация в налоговых органах — После регистрации компании необходимо встать на учет в налоговой службе и получить идентификационный налоговый номер
7. Получение дополнительных лицензий и разрешений — Для некоторых видов деятельности, таких как туризм, общепит или строительные услуги, могут потребоваться специальные лицензии. Мы поможем в оформлении всех нужных разрешений
8. Найм сотрудников — При необходимости вы можете нанимать как местных, так и иностранных сотрудников. Мы поможем с оформлением разрешений на работу и трудовых договоров

📝 Процесс покупки недвижимости в Черногории включает несколько ключевых этапов:
1. Подбор объекта — Определите свои критерии и выберите недвижимость, которая отвечает вашим требованиям, с помощью наших специалистов или самостоятельно
2. Юридическая проверка — Перед покупкой проводится юридическая проверка объекта на наличие долгов, обременений и права собственности, чтобы гарантировать безопасность сделки
3. Заключение предварительного договора — После проверки подписывается предварительный договор, в котором закрепляются условия сделки, и вносится аванс (обычно 10% от стоимости объекта)
4. Оплата и оформление — На этапе заключения основного договора покупатель вносит оставшуюся сумму. Оформление проходит у нотариуса, где сделка заверяется, и права собственности регистрируются в Кадастровом реестре
5. Регистрация собственности — В течение 2-4 недель после подписания основного договора покупатель становится официальным владельцем недвижимости. После регистрации выдаётся выписка из Кадастра, подтверждающая право собственности
6. Дополнительные расходы — Важно учитывать, что покупка включает дополнительные расходы, такие как налог на покупку (3% от стоимости), нотариальные и юридические услуги
Наши специалисты помогут на каждом этапе, чтобы процесс покупки прошел для вас максимально комфортно и безопасно