Продается земельный участок на первой линии Бока-Которского залива в зоне ЮНЕСКО, Рисан

ТИП ОБЪЕКТА

ТИП ЗДАНИЯ

ПЛОЩАДЬ

ВИД

ЦЕНА ЗА МЕТР

ЦЕНА

земельные участки и инвестиции

первичная

2200 м²

на море

454 €

€ 1 000 000

ОПИСАНИЕ

Предлагаем к продаже эксклюзивный инвестиционный участок на первой линии Бока-Которского залива — в историческом Рисане, входящем в охраняемую зону ЮНЕСКО. Уникальное местоположение, развитый потенциал и наличие всех необходимых разрешений делают этот объект идеальным для реализации премиального жилого или гостиничного проекта

Локация: Рисан, первая линия, Бока-Которская бухта

Общая площадь: 2 200 м²

1 100 м² — земля под застройку
1 100 м² — зеленая зона

Выход на дорогу: 72 м

Прямая аренда пляжа с морским добром — договор передаётся новому владельцу

Разрешение на установку понтона длиной до 12 метров для малых судов

ОСОБЕННОСТИ

Общая площадь под застройку:

270 м² — под объектом (с возможностью двух подземных уровней)
830 м² — надземная площадь

Разрешено строительство:

Двух роскошных вилл
Или бутик-отеля / апарт-отеля

Преимущества:

Каскадный участок с частично открытым верхним уровнем, который уже можно использовать как жилой
Проект согласован с ЮНЕСКО
Концептуальное архитектурное решение уже разработано
Получены все разрешения и документы для начала строительства
Одобрено Министерством транспорта строительство пешеходного моста через дорогу к пляжу

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

Готовая документация
Аренда пляжа
Проект и разрешения от всех инстанций, включая ЮНЕСКО
Статус: юридически чистый объект, готовый к сделке

Смотрите этот объект в нашем Telegram-канале 👉 перейти

Вас также может заинтересовать

Продаётся квартира с 2 спальнями и видом на море, Котор

Котор

74 м²

Квартира с двумя спальнями и видом на море в современном комплексе с бассейном. Удобное расположение рядом с пляжем и старым городом. Идеальный вариант для комфортного проживания и отдыха

Продаётся роскошный апартамент с 2 спальнями и видом на море, Котор

Котор

220 м², терраса — 50 м²

Продаётся стильный апартамент с двумя спальнями и захватывающим видом на море, расположенный в престижном районе Прчань, всего в 5 минутах от старого города Котор. Этот объект идеальным выбором для комфортного проживания у побережья

Современная квартира с видом на горы в Которе, Черногория

Котор

64 м²

Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в одном из самых красивых регионов Черногории. Наслаждайтесь природой, тишиной и современными удобствами в центре Котора

Продается земельный участок на первой линии Бока-Которского залива в зоне ЮНЕСКО, Рисан