SAVREMENI STANOVI I VILE

📝Naša agencija pruža sledeće usluge:

📝Cena naših usluga je apsolutno besplatna za vas!

Plaćate istu cenu kao da ste se obratili direktno, a često čak i manje, zahvaljujući našoj partnerskoj popustu

📝Prednosti kupovine nekretnine u Crnoj Gori:

1. Dobijanje boravišne dozvole — Kupovina nekretnine daje pravo na dobijanje boravišne dozvole u Crnoj Gori, što olakšava duži boravak i življenje u zemlji
2. Jednostavna procedura kupovine — Kupovina nekretnine u Crnoj Gori je relativno jednostavna i transparentna za strane državljane, što čini proces lakim i sigurnim
3. Perspektivne investicije — Crna Gora aktivno razvija infrastrukturu i turizam, što čini nekretnine ovde isplativim ulaganjem sa potencijalnim rastom cena i mogućnostima za izdavanje u zakup
4. Niski porezi — Porez na nekretnine i njeno održavanje u Crnoj Gori je značajno niži nego u mnogim zemljama Evrope, što čini posedovanje imovine ekonomski isplativim
5. Prelepa ekologija i klima — Crna Gora je poznata po čistom moru, blagoj klimi i prelepoj prirodi, što je čini atraktivnom za udoban život i odmor
6. Bezvizni pristup EU — Planirani ulazak Crne Gore u EU može učiniti nekretnine ovde još vrednijim i omogućiti vlasnicima bezvizni pristup zemljama EU

📝Pružamo sledeće vrste transfera:

📝Uslovi za iznajmljivanje vozila u našem servisu:

1. Starost i iskustvo vozača – Minimalna starost vozača je 21 godina, a iskustvo u vožnji mora biti najmanje 2 godine
2. Dokumenti – Za iznajmljivanje je potreban pasoš i međunarodna vozačka dozvola.
3. Minimalni period najma – Iznajmljivanje je moguće od jednog dana, a pri dužem najmu (od nedelje) pružamo popuste
4. Osiguranje – Sva vozila su osigurana standardnim osiguranjem (OB) i kasko osiguranjem. Dodatno osiguranje je dostupno na zahtev
5. Ograničenje kilometraže – U većini slučajeva nema ograničenja na pređeni broj kilometara, ali za određene klase vozila može postojati limit
6. Dostava vozila – Dostavljamo vozilo na bilo koju lokaciju u Crnoj Gori. Ako je period najma duži od dve nedelje, dostava na udaljenost do 25 km je besplatna
7. Dečja sedišta – Na zahtev, obezbeđujemo dečja sedišta
8. Depozit – Usmerenje o depozitu se dogovara individualno

Naši uslovi iznajmljivanja vozila razvijeni su za vašu udobnost i sigurnost, a mi smo spremni da vam pomognemo da odaberete vozilo koje u potpunosti odgovara vašim potrebama

📝Da, možemo vam pomoći u procesu dobijanja boravišne dozvole u Crnoj Gori. Naše usluge uključuju:

1. Konsultacije — objašnjenje svih zahteva i uslova za dobijanje boravišne dozvole u zavisnosti od vaše situacije (posao, biznis, studije, nekretnine itd.)
2. Priprema dokumentacije — pomoć u prikupljanju i pripremi svih potrebnih dokumenata, uključujući prevode i overe
3. Praćenje kroz sve faze — pratimo vas kroz sve korake u organima i institucijama, pomažemo u podnošenju zahteva i praćenju statusa
4. Dodatna podrška — pomoć sa registracijom boravišta i drugim administrativnim pitanjima. Naš tim će učiniti proces dobijanja boravišne dozvole što jednostavnijim i razumljivijim za vas, uz poštovanje svih pravnih i organizacionih procedura

📝Da, mnogi to rade.

Proces kupovine nekretnine u Crnoj Gori bez lične prisutnosti:

1. Izbor nekretnine online — Pomoći ćemo vam da izaberete odgovarajući objekat putem online konsultacija, foto i video tura, pružiti vam sve potrebne informacije o nekretnini i njenoj lokaciji
2. Postavljanje poverenika — Za obavljanje transakcije bez vašeg prisustva, biće potrebno postaviti poverenika koji će delovati u vaše ime. To može biti advokat, predstavnik agencije za nekretnine ili vaš poverenik u Crnoj Gori. Postavljanje punomoćja moguće je kod notara u vašoj zemlji
3. Pravna provera objekta — Naši stručnjaci vrše pravnu proveru objekta na obaveze, dugove i pravnu ispravnost transakcije. Garantujemo da objekat ispunjava sve pravne zahteve
4. Potpisivanje ugovora i uplata — Na osnovu punomoćja, poverenik potpisuje preliminarni ugovor, a zatim glavni ugovor o kupovini. Uplata se vrši bankovnim transferom
5. Registracija vlasništva — Nakon potpisivanja ugovora, prava vlasništva se registruju u Katastru. Kada je proces završen, dobićete izvod iz Katastra koji potvrđuje vaše vlasništvo
6. Pasivni prihod — Već mesec dana nakon završetka transakcije, možete početi ostvarivati pasivan prihod od iznajmljivanja nekretnine. Pomoći ćemo vam da organizujete upravljanje nekretninom i pronađemo iznajmljivače
7. Slanje dokumenata — Svi originalni dokumenti biće poslati poštom, a ukoliko je potrebno, možemo vam pomoći sa registracijom u zemlji i rešavanjem dodatnih pitanja

Tako da, kupovina nekretnine u Crnoj Gori može biti završena potpuno na daljinu, uz poštovanje svih pravnih formalnosti, obezbeđivanje vaše sigurnosti i mogućnost brzog ostvarivanja prihoda

📝Saradjujemo sa proverenim partnerima koji nude luksuzne i retke modele automobila za iznajmljivanje, uključujući premium sedane, sportske automobile i ekskluzivne SUV-ove. Ovi automobili su idealni za specijalne događaje, poslovne sastanke ili da vaš boravak u Crnoj Gori učinite jedinstvenim

📝Ne, naravno! Naš tim i naši partneri će vam pružiti potpunu podršku na svim fazama otvaranja biznisa u Crnoj Gori, pomažući vam da se nosite sa svim pravnim i administrativnim pitanjima

Proces otvaranja biznisa u Crnoj Gori sastoji se od nekoliko ključnih koraka:

1. Odabir pravne forme preduzeća — Najčešće forme su DOO (Društvo sa ograničenom odgovornošću) za mala i srednja preduzeća, i AD (Akcionarsko društvo) za veće projekte. Izbor zavisi od vaših ciljeva, strukture i kapitala
2. Izbor i provera naziva kompanije — Potrebno je odabrati jedinstveno ime koje se ne koristi od strane drugih organizacija. Pomožićemo vam da proverite dostupnost naziva i registrovujte ga
3. Priprema osnivačkih dokumenata — Priprema statuta preduzeća, određivanje osnovnog kapitala, raspodela udela među osnivačima i drugi ključni aspekti
4. Registracija u Centralnom registru — Podnošenje svih potrebnih dokumenata u Centralni registar pravnih lica (CRPS). Proces traje od 5 do 10 radnih dana
5. Otvoranje bankovnog računa — Za osnovni kapital i buduće finansijske aktivnosti preduzeća biće vam potreban račun u crnogorskoj banci. Pomoćićemo vam da odaberete banku i pratimo vas kroz sve korake otvaranja
6. Registracija u poreskim organima — Nakon registracije preduzeća, potrebno je registrovati se kod poreske uprave i dobiti poreski identifikacioni broj
7. Dobijanje dodatnih licenci i dozvola — Za određene vrste poslovanja, poput turizma, ugostiteljstva ili građevinskih usluga, mogu biti potrebne posebne licence. Pomoćićemo vam da dobijete sve potrebne dozvole
8. Zapošljavanje radnika — Ukoliko je potrebno, možete zapošljavati kako lokalne, tako i strane radnike. Pomoćićemo vam sa obradom radnih dozvola i ugovora

📝Proces kupovine nekretnine u Crnoj Gori uključuje nekoliko ključnih koraka:

1. Izbor objekta — Definišite svoje kriterijume i izaberite nekretninu koja odgovara vašim zahtevima, uz pomoć naših stručnjaka ili samostalno
2. Pravna provera — Pre kupovine vrši se pravna provera objekta na dugove, obaveze i vlasnička prava kako bi se osigurala sigurnost transakcije
3. Potpisivanje preliminarnog ugovora — Nakon provere, potpisuje se preliminarni ugovor u kojem se definišu uslovi transakcije, uz uplatu akontacije (obično 10% od vrednosti objekta)
4. Plaćanje i formalnosti — U fazi potpisivanja glavnog ugovora kupac uplaćuje preostali iznos. Notar vrši overu ugovora, a prava vlasništva se registruju u Katastarskom registru
5. Registracija vlasništva — U roku od 2-4 nedelje nakon potpisivanja glavnog ugovora, kupac postaje zvanični vlasnik nekretnine. Nakon registracije izdaje se izvod iz Katastara koji potvrđuje pravo vlasništva
6. Dodatni troškovi — Važno je imati na umu da kupovina uključuje dodatne troškove, kao što su porez na kupovinu (3% od vrednosti), notarske i pravne usluge

Naši stručnjaci će vam pomoći na svakom koraku kako bi ceo proces kupovine bio što udobniji i sigurniji za vas